Een huis is een slimme investering. Je hebt er een lang tijd zelf profijt van, en uiteindelijk heb je grote kans dat je het voor een goed prijsje kunt verkopen. Er zijn manieren om deze prijs op te krikken en jouw huis meer waard te laten maken.
Klussen voor de waarde of klussen voor de smaak
Er zit een belangrijk onderscheid tussen de soorten klussen die je uit kunt voeren voor jouw huis. Zo zijn er smaakgevoelige klussen die de waarde van jouw huis niet direct zullen verhogen. Denk aan het verven van de muren in een bepaalde kleur, of het verplaatsen van een deurpost of kozijn. Indirect zou dit de waarde kunnen verhogen, je kunt geluk hebben en kopers tegenkomen die meer willen betalen voor een volledig paars geschilderd huis, maar dit is uiteraard geen gegeven.
Dan heb je de waardegevoelige klussen. Dit zijn klussen die direct de waarde van jouw huis zullen verhogen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan stalen kozijnen zoals die van steellife of maatwerktrappen van stairlux. Dit is niet gebonden aan de smaak van de koper, want het gaat over de inhoudelijke kwaliteit van de woning. Hieronder zijn drie klussen die dit effect kunnen bereiken.
Vergroot de oppervlakte
Oppervlakte heeft directe invloed op de waarde van een huis. Breid deze dus mogelijk uit. Denk aan:
- uitbreiding van de keuken of woonkamer
- dakkapel
- overdekte veranda
- uitgebreide schuur in de achtertuin.
Verbeter het energielabel
Bij het kopen van een nieuw huis wordt er ook veel waarde gehecht aan de energiezuinigheid. Waarschijnlijk kun je hierin wat betekenen voor jouw huis. Denk aan:
- het isoleren van de muren, vloer of het dak,
- zonnepanelen installeren
- dubbel glas plaatsen
- zuinigere CV-ketel
Overig onderhoud
Er zijn ook allerlei kleinere taakjes die je uit kunt voeren om de waarde, op te krikken. Bijvoorbeeld:
- Kozijnen vervangen
- Trap vernieuwen
- Kit vernieuwen
- CV-Ketel controleren op druk
- Daken controleren, dakpannen schoonmaken of vervangen
- Loodwerk van de keuken of badkamer controleren en waar nodig verbeteren
Door dit soort dingen regelmatig te doen blijft jouw huis nieuw en dat ga je terug zien in de waarde. Zo heb jij een mooi huis op lange termijn!